Этот закон имеет прежде всего социальное значение. Он позволяет бесплатно и без лишней бюрократии оформить в собственность как сам капитальный гараж, так и земельный участок под ним. Пролонгация сроков поможет легализовать имущество тем владельцам, кто по разным причинам не успел сделать это ранее, а также позволит в будущем избежать любых земельных споров с соседями.

Как прокомментировал заместитель председателя Законодательного Собрания Челябинской области Евгений Илле, недвижимое имущество для многих граждан имеет настоящую ценность. Сегодня есть люди, не успевшие обратиться за регистрацией прав на гаражи и землю под ними. Важно дать им возможность без спешки оформить свои права, чтобы они могли спокойно распоряжаться недвижимостью в дальнейшем.

Механизм доказал свою эффективность на Южном Урале. По данным областного Управления Росреестра, с начала действия программы в Челябинской области зарегистрировано уже более 15 тысяч прав на объекты, подпадающие под закон. В собственность граждан бесплатно перешло 5606 гаражей и 9719 земельных участков общей площадью 26 тысяч квадратных метров.

Упрощенный порядок оформления распространяется на постройки, которые соответствуют следующим критериям:

— Гараж возведен до 29 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса РФ);

— Постройка является капитальной (имеет фундамент и стены), одноэтажной и не содержит жилых помещений;

— Объект может стоять отдельно или входить в состав гаражно-строительного кооператива (ГСК);

— Земля под постройкой находится в ведении государства или муниципалитета. 

Если все условия соблюдены, администрация округа предоставит земельный участок под гаражом в собственность гражданина совершенно бесплатно.